1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-2.4%
神戸市垂水区
16.0万円/㎡
前年比+7.7%
舞子五色塚ハイツ
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
/ 垂水駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,250万円
20.9万円/㎡
1,691
2,064
2,437
2,810
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,437万円
19.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月31日
舞子五色塚ハイツ
1,980万円（18.4万円/㎡）/ 5階 / 107.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 18.4万円 | 5階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,690万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 24.0万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,790万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,890万円 | 26.0万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 33.8万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,090万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,799万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/05 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,190万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 35.3万円 | 3階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 16.5万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,000万円 | 14.1万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 18.4万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.0万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,530万円 | 21.4万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 17.9万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,100万円 | 15.5万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 107.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 18.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,280万円 | 18.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,980万円 | 18.4万円 | 107.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,550万円 | 14.1万円 | 109.92㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 1,680万円 | 15.3万円 | 109.92㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、神戸市垂水区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して15%割高です。